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从深圳房地产成长看防城港成长趋向

日期:2019-04-13

  这一年深圳人集体“坐了一趟过山车”,楼价猝不及防大涨,从1月的10872元/平到10月17350元/平,涨幅高达70%,全平易近炒房。“9.27新政”之后成交猛烈下滑,市场低迷到岁尾。

  “这个城市没有第二个原点”,蛇口雍景湾开盘均价3万,现正在卖11万/平,6年翻四倍,昔时从这里出发也是极好的!

  蛇口半山120-320平,半山海景兰溪谷一期开盘均价9000元/平,现正在卖9万一平,13年涨10倍!

  这一年,喷鼻蜜湖1号地块拍卖,7700元/平的楼面价创下深圳地价新高,也创制了深圳首个楼面价超出平均楼价的记实。

  08年不消多说,良多楼盘腰斩,“关外4988元/平方米起”、“关内7380元/平方米起”。还没买房的抚躬自问一下!

  金地梅陇镇二期开盘,千人涌向会展核心,均价高达1.1万元/平,当天成交达85%,现正在也不外卖5.2万。不外2008年放纵触底的工作我是不会说的。

  1号除夕开盘,均价才17500元/平,现正在均价破4,要4.4万/平了,两年涨幅151%。本年新盘开盘都号称要破5,等6号线号线开了还要涨。

  万科桂苑,84平三房总价69万,均价约8214元/平,不愧是已经的罗湖地王。现正在5.6万/平,涨幅582%!罗湖也老了。

  2001年长城盛世花圃开盘起价4390元/平,均价6200元/平。一位伴侣04年以6300元/平买入,正在其时算是比力笋了吧!现正在6万/平,涨幅1267%!

  桃源居一房一厅12.5万一套随便选,两房两厅15万一套随便选,非论面积和朝向,这才是白菜甩卖吧!

  华强北的金茂礼都就不得不说了,昔时开盘报均价8200元/平,现正在均价11万/平,上个月还有个盘成交16万/平,高过南山后海,就由于带百花尝试双学位。

  宝能太古城40-89平精拆公寓开盘均价2.6万/平,其时大师还嫌贵,现正在均价约11万了,整个后海都起飞了,你有什么想说的吗?

  还记得2007年均价1.1万的金地梅陇镇吗?就是它,2008年就以6670元/平的价钱放纵触底了,腰斩!

  出名的红树西岸也送来开盘,均价2.5万/平,刷新深圳高层楼盘的价钱记实,现正在均价12万,涨幅380%。

  2012年,梅林的御锦第宅还能49.8万买一套,按照现正在的均价57511元/平,同样19平的房子,现正在要109万了!

  看多了万字开首的均价之后,发觉龙岗水晶之城55万还能买到68平的房,单价8088元,现正在均价3.7万。

  昔时喷鼻蜜湖畔,现正在是景田的俊景豪园特惠单元4960元/平,首期半成,仍是第一次传闻。除了买还能说什么呢?现正在卖6.6万,涨幅1231%!

  伴侣们,喷鼻蜜湖的新际名苑昔时164平大四房折后才5613元/平,现正在均价96829元/平。

  “330新政”之后楼市一涨,看均价,南山破“7”,福田破“6”,坂田破“5”,布吉破“4”。

  这一年,深圳房价强势反弹,下半年正式进入“2万时代”,而城市更新法子出台导致新一轮“制富”活动大规模。

  潜龙曼海宁!这个神盘!开盘均价2.8万/平,每年推一点,每次单价涨1万,到今天还没卖完,均价也才5.8万。7年了!

  水榭花都一期开盘,这是个里程碑式的事务。别墅以2.68万/平创下天价记实,小高层卖8000元/平,想想昔时深圳均价还不到6000呢!

  华业玫瑰四时开盘均价2.3万/平,现正在6.4万/平,3年涨3倍。昔时去看了就感觉户型不错,就差钱了,现正在看,曾经望尘莫及了!

  龙华莱蒙水榭春天A区6期开盘均价2.6万,现正在卖7.4万/平,涨了近3倍!可见这几年龙华有多猛!

  国展苑12.8万52平随便选,均价2461元/平,现正在卖3.5万一平,涨幅1322%!持续几年正在笋盘列表就是火不起来。

  “到东部去,那里有实正的海”,万科东海岸昔时开盘卖6600元/平,购房者笑称“到东部去要花一个半小时,有钱还要有怯气”。

  2001岁尾,红树湾地王拍卖总价22.35亿元,宣布深圳黄金十年的起头。地产告白也从简单报价的画风,转向有内涵有格调凹制型了。

  单价4万以下的还有比华利山庄、英达花圃、鸿基花圃和紫荆花圃,紫荆花圃套均总价以至不跨越300万。

  那一韶华侨城借波托菲诺正式提出“旅逛地产”标语,“到华侨城安个家”,至今仍然是良多富人们的栖身胡想。

  昔时东方玫瑰花圃6800元/平,现正在卖7.8万/平,涨幅1047%!和蛇口南海玫瑰花圃一个开辟商,质量+地段好,涨的姿态都纷歧样哈!

  龙华也不得了!莱蒙水榭山联排别墅09年就卖到了均价6.5万/平,现正在均价13万,8年翻一番。

  “再低,就不成能了。”吉兆业地产正在清坪打出巨型告白牌,5056元/平,何等冤枉而又无法的一句告白。现正在这个盘卖3.2万/平,是昔时的6倍多的价钱!

  后海天骄华庭昔时报价6200元/平,链家显示现正在均价90455元/平,14年涨幅1359%!

  君临全国算是福田核心区持续7年无供应后的首个高端室第项目,69平三房起价2.5万/平,现正在卖8万/平,同样69平现正在需要552万了!

  鸿荣源.西岸不雅邸首批单元选房,均价9956元/平,不少单元单价破万。现正在均价8.8万了,涨幅784%。

  龙华花半里限价开盘,均价1.8万,还送2k元/平奢华拆修,现正在卖4.8万/平,6年涨了2.67倍!

  还没完!昔时尽览深圳湾,坐拥华侨城的金海燕花圃,折后才4750元/平,现正在卖6.7万/平,涨幅1311%!

  最扎心的来了,“海风一吹回家”的后海招商海月花圃,昔时小高层均价5500元/平,多层均价才4800元/平,看看现正在人家卖几多钱?

  平易近治的潜龙花圃还有总价94万的房,单价3.23万,这价钱正在其时算是比力笋的了,现正在卖4.3万/平,一年涨一万。

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